Av. Pueyrredón & Lavalle. Balvanera
Venta
Balvanera
Ubicación
Av. Pueyrredón & Lavalle. Balvanera
Disponibilidad
PARA LA VENTA
Tipo de propiedad
Venta
Barrio
Balvanera
Descripción
Espectacular departamento en edificio con reminiscencias de época. Propiedad con identidad propia. El inmueble se desarrolla con hall de recepción, pasillo de distribución que conduce a tres amplios ambientes: estudio profesional, living comedor y dormitorio con placar. Amplia cocina, baño completo y lavadero. El departamento esta reciclado con estilo, conserva los materiales naturales y nobles de época. Todos los ambientes tienen amplios ventanales al exterior. Luz natural todo el día, muy buena aireación y ventilación. El inmueble está ubicado al contrafrente, lugar muy silencioso y tranquilo. Edificio de seis pisos, tres departamentos por piso. Apto Profesional. Superficie estimada 87 metros con 60 decímetros cuadrados. Zona céntrica, próxima a Universidades con muy buenos medios de transporte, estaciones de Subte: Corrientes( Línea H), Pueyrredón( línea B) y 23 líneas de colectivo. Medidas y fotos a efectos orientativos. BAJAS EXPENSAS.
Comodidades
La propiedad tiene detalles de calidad como pisos de roble y pinotea, antiguas ventanas y puertas macizas de época de dos hojas, herrajes originales, aberturas de madera y techos altos. Un departamento para ser vivido. Se desarrolla con un hall de recepción ( 4.1 m x 1.4m ) con revestimientos de mosaico de granito, zócalos de mármol, puerta de madera, pasillo de distribución (6,5m x 1.8m) con pintoresca ventana que brinda luminosidad, estufa a gas, pisos de mosaico damero y zócalos de mármol. Desde el pasillo de distribución se accede al estudio profesional (3.8m x 3. 6m) acondicionado con sistema de aislamiento acústico, doble circulación, grandes ventanales y puertas de dos hojas, muy luminoso con pisos de pinotea. El living (4,1m x 3.7m) tiene pisos de roble, gran ventanal y doble circulación. El dormitorio (3.2 m x 3.6m) posee un amplio placar que cubre toda la pared con divisiones y cajoneras (profundidad de 0.6m), doble ventanal que brinda luz natural todo el día, con excelente circulación de aire y pisos de pinotea
Servicios
Luz, gas, aysa, ABL/impuesto inmobiliario. BAJAS EXPENSAS estimadas $ 61.300
Cocina
Cocina completa ( 4,3 m x 4.1 ) con doble ventana al exterior, mueble alto y bajo mesada, mesada de granito tipo isla con mobiliario, cocina de tres hornallas con horno, doble bacha con grifería, calefón a gas, paredes azulejadas y pisos con revestimiento de granito. Lavadero independiente (1.2m x 0.9m) flexibilidad de transformarse en un segundo baño, tiene revestimientos de cerámicos, pileta, pisos de granito y puerta de madera.
Baño
Baño completo (2.6m x 1.8m) bacha con pie, grifería, bañera, sanitarios, pintoresca ventana al exterior, revestimientos de cerámicos con guarda decorativa y pisos de granito.
Requisitos
Honorarios y gastos administrativos 4%
Zona
PARA LA VENTA
Valores
Venta
158.000
Valores expresados en U$S – Dólares
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