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Espacio Larrea.
Valor Mensual:
U$S – Dólares
1100
Ubicación:
Larrea & Av. Santa Fe. Recoleta.
Disponibilidad:
ALQUILER COMERCIAL. no es APTO VIVIENDA.
Descripción:
Espacio Larrea es un lugar diseñado para adaptarse a todo destino.
Se desarrolla con zonas flexibles de muy buenas dimensiones.
Es ideal para estudios profesionales, oficinas, espacio coworking, policonsultorios, consultoras, agencias de publicidad, institutos de estética, escuelas de idiomas y de arte.
Su ubicación en la zona de la Recoleta, es privilegiada, a pasos de Avenida Santa Fe y de los principales centros de Salud de la Ciudad. Excelentes medios de transporte públicos: 23 líneas de colectivos y tres estaciones de Subte: Línea D PUEYRREDON, Línea H SANTA FE y Línea H: CÓRDOBA.
Comodidades:
Espacio Larrea está ubicado en el primer piso contrafrente de un edificio de siete pisos, dos departamentos por piso. Tiene una superficie total de 116 metros 22 decímetros cuadrados. Posee entrada principal y de servicio, doble circulación. Orientación Este. El lugar se desarrolla con un hall de entrada, seis zonas de trabajo, pasillo de distribución, tres baños y dos office. El inmueble fue reciclado por Arquitectos, sus paredes están recién pintadas de blanco, sus pisos tienen revestimientos de porcelanato imitación madera. Instalación eléctrica y luminaria nueva. Posee cinco aires acondicionados 4 fríos/ calor, 1 frio y cuatro estufas a gas.
Hall de entrada (1.55 m x 3.85 m) con ventana y placar.
Zona 1 (2.75 m x 4.10 m) + (4.18 m x 4.75 m) es un amplio espacio abierto creado para distintas funciones, tiene un gran ventanal con mueble bajo empotrado y puerta ventana. Aire acondicionado frio/calor y estufa a gas.
Zona 2 (3.15 m x 4.10 m) es un espacio con ventana, bacha con mesada de marmol, mueble bajo mesada de madera con puertas corredizas, tiene office (1.05 m x 1.40 m) con bacha y mesada de marmol. Aire acondicionado frio/calor.
Zona 3 (2.45 m x 3.90 m) es un espacio con ventana y baño (1.3m x 0.7m). Aire acondicionado frio/calor.
Zona 4 (2.95 m x 3.20 m) es un espacio con ventana, placar empotrado con divisiones. Aire acondicionado frio/ calor y estufa a gas.
Zona 5 (3.7 m x 4.3m) es un espacio con ventana, persiana, placar empotrado de dos puertas con cajoneras y espacio de guardado. Aire acondicionado frio y estufa a gas.
Zona 6 (3.7 m x 4.3m) es un espacio con ventana, persiana, placar empotrado de dos puertas con cajoneras, divisiones y espacio de guardado. Estufaa gas.
Pasillo de distribución (1.85 m x 3.6 m). Medidas y fotos planas a efectos orientativos.
Servicios:
A cargo del Locatario expensas comunes estimadas $ 215.000 (màs adicional por uso intensivo de ascenor segùn actividad profesional DE $ 200.000), agua corriente y desagües cloacales (AYSA) $ 62.140. electricidad (EDENOR), y gas natural (METROGAS). impuesto inmobiliario y abl (ABL) y dos líneas de teléfono.
Cocina:
Office (0.96 m x 1.6m) con mesada y pileta de acero inoxidable.
Baño:
Baño 1: (1.15 m x 2.5m) azulejado, con vanitroy, espejo, sanitario y ventana al exterior. Baño 2: (1.26 m x 1.18 m + 1.28 m + 0.8 m) azulejado con bacha, espejo, sanitario y espacio de guardado. Baño 3 (1.3m x 0.7m) con mesada de marmol, espejo,sanitario y ventana alexterior. y bahca.
Requisitos:
Se solicita DNI, comprobación de ingresos, garante propietario en CABA o sistema de fianzas. Seguro contra todo riesgo. Alquiler mensual U$D 1100 (OPCIONAL ALQUILER EN PESOS). Depósito en garantía U$D 1500. Honorarios Profesionales. Certificación de firmas. Impuesto de sellos.