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Pereyra Lucena & Pagano. Palermo Chico
Valor Mensual:
$ – Pesos Argentinos
1500000
Ubicación:
Pereyra Lucena & Pagano. A metros de Av. Libertador. Palermo Chico
Disponibilidad:
Alquiler Apto Profesional.
Descripción:
Excelente oficina con identidad propia. Diseñada por arquitecto. Para trabajar con estilo y confort, en una zona exclusiva de la Ciudad. El inmueble se encuentra ubicado en la planta baja, al frente, en un edificio de ocho pisos, dos departamentos por piso. La oficina posee dos entradas, doble circulación, tres espacios de trabajo, un patio interno, dos baños y una cocina. Superficie: 63 metros con 55 decímetros cuadrados. Edificio con cámaras de seguridad y sistema de vigilancia por Toten. El lugar es ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas y consultoras,
Comodidades:
El inmueble se desarrolla con tres espacios de trabajo, uno al frente con entraba individual, hall de entrada (2m x 2m) amplia sala (3.2 m x 4m) baño de recepción (1.8m x 1 m), armario, bibliotecasy puerta corrediza que conduce al segundo espacio de trabajo (4,1mx 3.2m). El segundo espacio posee vista a patio interno (3.6m x 3m) con plantas, rodeado de amplios ventanales y puerta de aluminio. Pasillo de distribución que conduce a la otra entrada a la oficina, el segundo baño de recepciòn (1.4m x 3m), la cocina (2,2m x 1,5 m) y el tercer espacio de trabajo ( 3.5 x 2.6m) con vista a espacio abierto. Aire acondicionado frio/ calor en todos los ambientes. Pintura en excelente estado. Luminaria.
Servicios:
A cargo del inquilino expensas ordinarias con AYSA abril/2025 valor estimado $ 165.000, ABL/IMPUESTO INMOBILIARIO mayo/ 2025 $ 45.630, electricidad y gas según consumo.
Cocina:
Cocina rectangular con mobiliario blanco, bacha de acero inoxidable. mesada, y anafe a gas. Ventana al exterior.
Baño:
Dos baños de recepción
Requisitos:
Se solicita comprobación de ingresos, alquiler mensual ($1.500.000.-), escalonamiento trimestrales según ICL, depósito en garantía (U$D 1500 ), Seguro contra todo riesgo, impuesto de sellos, garante propietario o sistema de fianzas, Certificaciòn de firmas por escribano. Honorarios Profesionales.. Medidas y fotos a efectos orientativos.
