Phone: 35269635 | Movil: 1535459555 | Whatsapp: +54 9 1135459555 | From abroad: (0054911) 35459555
Avenida Lacroze & Villanueva. Belgrano.
Sale value:
U$S – Dólares
180000
Location:
Avenida Lacroze & Villanueva. Belgrano.
Capacity:
FOR SALE
Description:
Excelente departamento
con amplio living comedor, balcón con vista abierta a pintoresco jardín, luminoso, dos dormitorios, escritorio, amplia cocina y dos
baños. Baulera. Palier semi privado, dos departamentos por piso.
El departamento se encuentra en un segundo piso al contrafrente, muy tranquilo con muy buena circulación y ventilación. Orientación. S. E. Muy buen estado de conservación. Entrada principal y de servicio. Puerta blindada. Baulera en planta baja. Superficie
por escritura 81 metros con 29 decímetros cuadrados. Expensas comunes estimadas con AYSA Mayo /24: ($
143.000.-). abl / Impuesto inmobiliario $17.593Calefacción central. El inmueble está ubicado en un edificio de categoría de nueve pisos, con dos cuerpos. Excelente estado. Ascensores principales y de servicio. Vigilancia Virtual con Tótem. Excelente ubicación con salida directa a Zona Norte, varios medios de transporte, tren mitre “Lisandro de la Torre “, subte D “Olleros”, colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 y Metro bus Norte.
Confort:
El departamento se desarrolla con un amplio living comedor (6.2m x 3.7 m) con sus paredes pintadas en muy buen estado, tiene pisos con revestimiento de alfombra, puerta ventana, con persianas de madera electrónica y salida al balcón (3.8m x 1.2m) con pintoresca vista al jardín. Desde el living se accede a un pasillo de distribución que conduce hacia los dormitorios y el baño principal. El primer dormitorio (3.3 m x 3.3 m) tiene una hermosa vista abierta, ventana al exterior con persiana de madera electrónica, amplio placar empotrado con tres puertas y baulera, dos bibliotecas empotradas con espacio de guardado. El segundo dormitorio (3.3 m x 3.5m) tiene ventana al exterior con persiana de madera, placar empotrado (2.4 m x 0.6 m), dos bibliotecas empotradas con espacio de guardado. Aire acondicionado Split.
Services:
Calefacciòn central, Departamento eléctrico.
Kitchen:
Cocina completa (2.9 m x 2,6m) ventanas al exterior, mueble alto y bajo mesada de fórmica, cocina eléctrica de cuatro hornallas, con horno y SPAR, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, paredes y pisos con revestimiento de cerámicos, instalación para lavarropas. Termotanque eléctrico. Office ( 2.9 m x 2 m) con placar, pisos de cerámicos y ventana integrada a la cocina.
Bathroom;
Dos, Baño principal (1.5m x 2.2m) con vanitory, bacha, grifería, espejo, bañera baja, sanitarios, revestimiento de cerámicos y placard. Baño de servicio (1.5m x 0.8 m) con ducha, sanitario, pileta, tender y ventana al exterior.
Requirements
Sale subject to the owner's compliance with the requirements of AFIP General Resolution 2371. (COTI) Fees and administrative expenses 4%.
